行成海外资深移民专家在线解析:日本房产投资尊享会


行成海外2020年8月15日-周六10点30分

行成海外资深移民专家将在线解析:日本房产投资尊享会圆满结束

  行成海外在八月初做过的一次关于日本房产投资的线上直播深受广大客户的好评,并且吸引更多对日本有投资意向的客户前来了解和询问,所以行成海外此次周六的日本线上投资尊享会再次对日本房产进行了一个详细的解析。

  这里先简单分析一下,关于配置海外资产,为什么说房地产肯定是必不可少的。

  从投资者对资产配置类别的熟悉程度来分析投资海外房地产的优点

  从08年金融危机后到18年中国经济飞速发展的十年间,地产收益创造了中国的中产阶级。中国人对地产投资的热衷,并不是简单而盲目的,从绝对收益上来看,地产投资的收益确实已经跑赢了很多资产类别。

  不得不说,中国的房地产给中国的投资人带来了相当深刻的教训和体会,金融业也因此受到了很大的影响,尤其是房地产信贷,居民储蓄对贷款的转变,就是个巨大的证据。

  有些人说中国的房地产有泡沫,但由此带来的资产增值确是实实在在的,中国的投资人对地产投资情有独钟。所以相对来说,中国投资者对这个资产类别比较熟悉,配置海外房产对于投资者来说也便于操作。

  再从配置海外房产的投资优势来看

  从投资的收益角度看

  投资海外房地产,一方面是通过房产本身价值的上涨,获得投资收益。10年前的北京楼市还未像今日这般火热,因此投资房产的时间节点很重要,放眼全球楼市,投资初级阶段楼市,寻求套利空间是个不错的选择。

  另一种是通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。海外房租收益率往往会很高。

  海外教育、空气质量、法律法规、食品安全等优势

  促使国人海外移居,配置海外房产以满足刚需。

  比如很多家长会选择好的学区房,让孩子得到更为优质的教育(优质学校会根据学生是否属于学区来决定申请的优先排名)。同样,欧美对于食品安全和环境问题十分重视,国人购置海外房产移民海外后,将可以享受更加安全健康的食物和生活环境。

  房产是合理规划税务的一种投资方式。

  税务筹划是高净值人群进行财富管理必须要重视的问题,以CRS来举例,其针对的是金融账户,并不涉及非金融账户,具体可以包括房地产、艺术品、字画、飞机游艇、珠宝首饰等等。

  所以说,走出国门做海外投资,选择更多的仍旧是房地产。

  行成海外本期日本投资移民直播过程:

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  此次日本移民投资移民与居留的直播讲座已经结束,想继续了解更多关于日本房产投资事宜,或者想了解其他国家移民投资,可关注行成海外官网活动预告,或者直接扫描关注行成海外网站底部公众号,资深移民顾问全天候为您解疑!

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